Pořízení průkazu energetické náročnosti budovy pro RD

Chápu, doplním článek o podmínku, že uvedená cena za PENB platí pouze v případě, že jsou k dispozici všechny potřebné podklady. Tím zdůrazním, že klient má v procesu také svou roli a že cena se může lišit v závislosti na složitosti přípravy podkladů.

---

Při prodeji, pronájmu nebo rekonstrukci rodinného domu je v Česku nutné mít průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). PENB je dokument, který vypovídá o energetické náročnosti budovy a je povinný pro všechny rodinné domy, které se prodávají, pronajímají nebo prochází velkou rekonstrukcí. V článku se dozvíte, proč je PENB důležitý a jak jej získat.

 

Proč je PENB důležitý?

 

PENB je důležitý, protože poskytuje přehled o energetické náročnosti budovy. Pomáhá tak kupujícím a nájemcům zorientovat se v tom, jaké jsou očekávané náklady na energie a zda je nutné provést rekonstrukci k dosažení energetických úspor.

 

Kdy je nutné mít PENB?

 

PENB je povinný v následujících situacích:

• Při prodeji rodinného domu.

• Při pronájmu celého domu, a to i v případě, že je pronajímána pouze část domu.

• Při velké rekonstrukci domu, což je taková rekonstrukce, při které se mění více než 25 % obálky budovy.

---

 

Proč si nechat vystavit PENB od nás?

 

Získání průkazu energetické náročnosti budovy nemusí být složité. S našimi zkušenostmi a individuálním přístupem vám zaručujeme, že celý proces proběhne hladce a efektivně.

• Rychlost a efektivita. U nás nečekáte. Vystavení průkazu PENB probíhá rychle, abyste měli potřebné dokumenty co nejdříve k dispozici.

• Profesionální přístup. Ke každému klientovi přistupujeme individuálně a s plnou profesionalitou. Provedeme vás celým procesem od A do Z, abyste se nemuseli o nic starat.

• Transparentní ceny. Ceny za naše služby jsou pevné a předem dohodnuté. Nemusíte se obávat žádných skrytých poplatků.

• Odborné poradenství. Během zpracování PENB vám rádi poskytneme tipy, jak snížit energetickou náročnost budovy a ušetřit na energiích.

---

 

Jak získat PENB?

 

PENB vystavuje energetický specialista s oprávněním Ministerstva průmyslu a obchodu. Pořízení PENB probíhá v následujících krocích:

1. Vyberte si energetického specialistu. Můžete si vybrat specialistu z databáze MPO.

2. Sjednejte si schůzku. Specialista s vámi sjedná schůzku, při které provede prohlídku domu.

3. Připravte si podklady. Specialista bude potřebovat následující dokumenty:

   • Projektovou dokumentaci k domu.

   • Stavební povolení.

   • Technické parametry domu.

4. Zpracování PENB. Po prohlídce a dodání dokumentace specialista zpracuje PENB. Doba zpracování se liší v závislosti na složitosti budovy.

5. Doručení a platba. Po zpracování vám specialista doručí PENB a vy mu zaplatíte za jeho práci.

 

Kolik stojí PENB a jak dlouho je platný?

 

Cena za PENB se pohybuje od 3 000 do 10 000 Kč. Závisí na složitosti budovy, na jejím typu a na specialistovi, kterého si vyberete. Upozornění: Tato cena platí za předpokladu, že nám poskytnete kompletní podklady potřebné pro vypracování PENB, tedy projektovou dokumentaci a technické parametry domu. Pokud podklady chybí, cena se může navýšit v závislosti na čase, který náš technik stráví jejich dohledáním nebo zpracováním. Platnost PENB je 10 let. Pokud dojde k velké rekonstrukci, je nutné si nechat vypracovat nový PENB.

---

 

Jak vypadá PENB a co obsahuje?

 

Průkaz energetické náročnosti budovy má formát A4 a obsahuje následující informace:

• Identifikační údaje budovy. Jsou to údaje jako adresa, typ budovy a číslo popisné.

• Třída energetické náročnosti. PENB obsahuje třídu energetické náročnosti budovy. Třídy se pohybují od A (mimořádně úsporná) do G (mimořádně nehospodárná).

• Energetické ukazatele. Jsou to údaje jako spotřeba energie, produkce CO2 a podíl obnovitelných zdrojů.

• Doporučení na zlepšení. PENB obsahuje doporučení, jak zlepšit energetickou náročnost budovy.

---

 

Pokuty za neměnící se PENB

 

Pokud nebudete mít PENB, hrozí vám pokuta až do výše 100 000 Kč. Pokuta může být uložena jak při prodeji, tak i při pronájmu.

---

 

Výjimky

 

Existují výjimky, kdy není nutné mít PENB. Jsou to například:

• Rekreační budovy, které se využívají méně než 4 měsíce v roce.

• Rodinné domy s užitnou plochou do 50 m².

• Kulturní památky.

Doufáme, že vám tento článek pomohl zorientovat se v problematice PENB. V případě dalších dotazů se obraťte na energetického specialistu.